公租房咨询
我的房客没有按时交房租,也没有每天交。我该怎么办
2022-03-17 11:17:54
律师解答共有3条
房不交房租,我们如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。无论金额的大小,可以通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照
合同
缴纳
违约金
。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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