公租房咨询
租房开店想转让，但房东不同意
2022-03-28 10:32:44
律师解答共有3条
房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租
合同
，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为
租赁合同
中申明了租客有店铺转让权
房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点：转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任
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