公租房咨询

双方就口头终止租赁合同达成协议，但未签字或退还款项，造成法律效力

2022-04-30 15:50:17

口头解除协议有法律效力，解除合同的意思表示可以通过书面方式告知合同相对方也可以通过口头告知，所以口头解除合同也是有效的。但口头解除很难保留证据，很难证明已向对方发出过解除合同的意思表示
（1）如果双方都按口头约定履行，有效。（2）如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。（3）但口头约定的合同如果是超过六个月以上的视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

口头调解协议何时生效

行政诉讼 480

口头解除合同有法律效应吗

虽然法律规定解除或终止劳动合同行为应采取书面形式，但这并不是单位解除或终止劳动合同行为的实质要件。单

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

租房口头协议是否有效

租房口头协议是否有效

01:32

口头承诺合同生效么

口头承诺合同生效么

口头的合同有效吗

口头的合同有效吗

手写的租房合同，双方签字有效么

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

李嘉莹律师

广东南方福瑞德律师事务所

口头解除合同有效吗

口头解除合同有效吗

01:24

口头合同自什么时候生效

口头合同自什么时候生效

租房合同没第三方签字生效吗

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

我与房东达成一致然后租房合同房东没有签字。请问这份合同有效吗

租房电子合同是否有效，需要满足两个条件： 1、合同签署各方都经过实名认证， 2、根据《电子签名法》认

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1415

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1045

解决合同纠纷的方式有哪些，法律的规定是什么

解决合同纠纷方式多样。仲裁需双方达成仲裁协议，向仲裁机构申请；诉讼需向法院起诉，满足起诉条件；和解是

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 715

但签订合同后授权，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是

建议注意，进行个人的隐私保护。要慎重

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 645

未成年人可以去实体店买手机吗？

法律分析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处

判决抵押无效如何处理

抵押担保 450

车辆挂靠合同最多几年

车辆挂靠合同无效。处理方式：1. 解除挂靠，将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠，确保合

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 500

转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有

依据合同约定处理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

长泰县律师东山县律师华安县律师龙海市律师南靖县律师平和县律师云霄县律师漳浦县律师诏安县律师芗城区律师龙文区律师

福州律师厦门律师莆田律师泉州律师漳州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权