公租房咨询
你能要求法院减少违约赔偿金吗?我违反租赁合同提前一个月退房。房东没有按照合同退还剩余的租金和押金作为违约金,但房东在我退房两天后找到了下一个房客。我支付的违约金是否高于对方的实际损失?
2022-06-21 07:27:48
律师解答共有3条
你可以起诉开发商违约
需要根据你的合同来回答
租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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