公租房咨询
我签了一份
合同
，第一年租一年，第二年再租。我开始和房东一起租房子一年，但我付了半年的租金。现在半年到了，我不想租了。房东要我支付
违约金
。我不能付吗？第二年没有租金合同
2022-07-21 14:07:26
律师解答共有3条
可以起诉 尽量收集房租
证据
看合同约定，或双方协商处理
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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