公租房咨询
这所房子去年租给了其他人,今年到期了。我不能联系任何人。如果房子是租来的,就转租给别人。我这里没有
合同
,也没有手写的便条。我该怎么办
2022-09-25 06:30:52
律师解答共有3条
租房没到期被房东提前租给别人怎么办?如果出租人没有任何理由,在没有到期前提前租房给别人,那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照
租赁合同
要求承租人承担
违约责任
。
可以向你的租客索赔
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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