契税咨询
我想问:如果一套房子已经准备出售10年了，同时又购买了一套更快的房子，那么这套出售10年的房子该如何纳税？谢谢
2021-03-23 09:25:51
律师解答共有3条
根据《
合同
法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。第二百二十五条在租赁期间因
占有
、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
因此在租期存续期间解除和承租人的合同是违法法律规定的。
要看具体的证据情况才能确定，一般的，属于婚前财产的转化。
可以主张该房为夫妻共同财产，要求平等分割
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