契税咨询
我要买回迁房，到卖方动迁后的新房子还没有大红色本，如何交易，或需要什么办理手续才可以确保买家之后的利益
2021-08-03 07:19:08
律师解答共有3条
拆迁安置
房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁
安置房
的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，
买卖合同
有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。
需要签订合同 注意合同约定
按照合同约定处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
卖方如何避免房产过户后拿不到钱
房产纠纷
1375
您好，我要买一套二手房，但沒有房本，归属于之前老师的集资房。
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
二手房交易要什么流程
01:39
2345
卖方怎样避免房产过户后拿不到钱
房产纠纷
635
买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的
房产纠纷
2043
房子沒有房本，如今必须买卖，怎样确保买家的利益
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况
人咨询过
继续咨询
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
回迁房怎么办理过户房产证
01:47
2345
二手房要什么证件才能上市交易
房产纠纷
552
想购买一个二手房，都还没办房产证，交易应当走哪些程序流程，买
赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，
人咨询过
继续咨询
请问购买拆迁户的商品房还未交房如何办理更名或过户？卖家要求一
房屋买卖过户的流程： 1、买卖双方先合意相关的过户事宜，就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及
人咨询过
继续咨询
还原房办理房产证的步骤和流程是什么
房产证办理
0
租房未到期要求退房应该怎样处理
退房
5
我买了一套18万元的房子，转让费是多少？
办理过户手续即可
人咨询过
继续咨询
解除合同后如何处理对方拖欠的房租费
租房指南
0
租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定
租房指南
5
房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办
你好！建议详询或面谈
租房合同违约金怎样规定的
租房指南
0
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利
退房
0
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
能否在买卖中涉及设立居住权的房产
可以买卖，但需注意以下操作：1. 确认居住权期限，合同要明确；2. 卖方必须告知买方居住权情况；3.
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
迪庆律师
迪庆找律师
迪庆律师
迪庆房产纠纷律师
迪庆房屋买卖律师
迪庆房屋租赁律师
迪庆二手房律师
迪庆开发商违约律师
迪庆装修纠纷律师
迪庆房屋产权律师
迪庆房屋中介纠纷律师
迪庆律师
德钦县律师
维西律师
香格里拉市律师
迪庆房产纠纷律师
迪庆公司法律师
迪庆合同纠纷律师
迪庆婚姻家庭律师
迪庆交通事故律师
迪庆劳动纠纷律师
迪庆刑事辩护律师
迪庆债务债权律师
