契税咨询

法院拍卖经济适用房，要不要交土地收益金？是产权人交还是买受人交？谢谢

拍卖

2022-04-06 06:12:25

要根据具体情况判断。如果赠与的土地使用权是以出让方式获得的，是不需要缴纳土地出让金的，而赠与土地使用权的性质是划拨的话，则需要受赠人补缴土地出让金
国有划拨土地买卖需要交出让金，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款
在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
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