契税咨询

签订销售协议购买农民的土地建造房屋，但不知道土地的性质，好吗？

土地纠纷

2022-12-22 18:31:21

什么样的私人土地
要看案件具体情况判断
根据合同约定执行
　　
一、对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，因此，该买卖协议是无效的。

　　
二、《土地管理法》第六十三条　农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

　　第六十四条　在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农民的土地可以买卖吗

房产纠纷 3482

广东诺臣律师事务所

农村承包土地私人能买卖吗

农村承包土地私人能买卖吗

01:18

农民承包地可以买卖吗

农民承包地可以买卖吗

土地承包可以买卖吗

土地承包可以买卖吗

你好，不是本村人可以进行宅基地买卖？

可以，但需满足几个条件：经集体经济组织同意；买卖只能在集体经济组织内部进行；受让人符合宅基地申请条件

广东诺臣律师事务所

农村承包土地买卖合法吗

农村承包土地买卖合法吗

01:23

宅基地土地可以买卖吗

宅基地土地可以买卖吗

宅基地是什么性质的土地，可以买卖吗？

土地管理条例。土地分国有土地和集体土地

农用土地改用途，可以建房吗？如果是别人的地，可以签土地使用合

您好，向主管部门查询具体情况

承包土地时，有人买这里，可以买卖吗？

你好，以土地承包合同为准

土地纠纷对方不讲理怎么办？

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民

婚前我在妈妈家分地，我还有我母亲房子里的土地所有权吗？

产权确定方式如下：1、若是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共

我的户口以迁到婆家，土地确权该如何确认？

土地确权的方法有：1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨，以后者为准。3、界线与面积不吻

农村宅基地确权证?

农村宅基地确权证丢失后，应尽快向当地土地管理部门报告并申请补办。补办流程可能包括填写申请表、提供相关

关于土地闲置费的计算方法及其

土地闲置费根据土地类型和闲置时长计算。已签出让合同的土地，费用为出让金的一定比例；未签合同的，按地方

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

舟山律师舟山找律师舟山律师舟山征地拆迁律师舟山土地纠纷律师

舟山律师岱山县律师嵊泗县律师定海区律师舟山普陀区律师

舟山房产纠纷律师舟山公司法律师舟山合同纠纷律师舟山婚姻家庭律师舟山交通事故律师舟山劳动纠纷律师舟山刑事辩护律师舟山债务债权律师