契税咨询
你好，律师，我买了一套
二手房
，首付已经付清了。买房子时，我签了一份
合同
，并说要在转让后三天内交付房子。现在房子已经转让，但卖方违约，不交付房子。我该怎么办？
2022-05-23 10:54:06
律师解答共有1条
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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