契税咨询
你好,律师,我想请教你。我在15年10月购买的商品房
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行于16年12月底交付,但到目前为止,房地产仍处于关闭状态。业主多次未能找到开发商。据初步了解,开发商的资金链已经断裂,没有钱建房子。我们业主需要如何保护他们的权益
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2022-07-23 13:55:45
律师解答共有3条
开发商延期交房的构成违约,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定,如果
合同
未对
违约责任
作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
业主维权是个难事,一般有几种途径维权
1、直接找开发商维权;
2、找记者登报维权;
3、向开发商上级政府部门投诉维权;
4、法院上诉维权。
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