契税咨询
在认购房地产的过程中，开发商以“3万到12万”的噱头欺骗了我，并收取了3万元的电商费用。事实上，不存在所谓的3万到12万。国家明确规定价格应当标明，不得加收费用。与开发商签订的
合同
中没有这样的12万元。因为这件事，我和开发商签订的购房合同可以取消吗？我已经做了，并开始每月供应。
2022-08-14 13:04:34
律师解答共有3条
如果虚假宣传与实际交付的房屋不一致已经从根本上影响到房屋的使用，则开发商在此构成了根本违约，购房者就有权根据合同法的有关规定，主张解除合同，要求开发商返还购房款和利息，并赔偿损失
如果在开发商的广告宣传中有关承诺，如关于装修、小区配套设施、房屋设计等方面的描绘和承诺是符合要约的前述特点时，开发商虚假宣传的行为就构成了违约，应当按照合同约定承担
违约责任
房屋买卖
纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
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