经济适用房咨询
夫妻共有财产。我妻子和房地产经纪人签订了一份买卖协议。我登记了房地产。本协议有效吗?
离婚
2022-08-30 09:52:12
律师解答共有3条
个人之间
房屋买卖
协议是否有效要看情况,需要满足以下条件:
一、签订购房
合同
的行为人应该具有相应的民事行为能力;
二、购房合同内容为双方真实意图的表达;
三、购房合同不违反法律和社会公共利益
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达
如果签订的房地产买卖居间协议同时具备以下条件,则是具有法律效力:
1、如果订立房地产买卖居间协议的各方当事人均系
完全民事行为能力人
,订立房地产买卖居间协议是其真实的意思表示;
2、无合同法第五十二条规定的合同无效的事由;
3、房地产买卖居间协议已依法成立或约定的生效条件已成就
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