房产已经过户 不能抵押
2020-06-24 17:19:17
律师解答共有3条
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你好，房屋有抵押的，签订借款合同明确抵押房屋，并到房产部门办理抵押登记。 注意需要先签房屋抵押担保合同。
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需要房产所有权人才可以抵押，不是房子产权所有人（登记不是他名），无法办理抵押登记。这里就要注意确定对方是否为真实的权利人。
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房屋抵押的话有产权就可以，注意及时做抵押登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
