宅基地转让条件有哪些

　　对于宅基地来说，宅基地在转让的时候需要满足转让的条件，对于宅基地来说，宅基地转让的条件它是多种多样的，一般来说，如果达不到宅基地的转让条件，那么就不能够进行宅基地转让。接下来由找法网小编为大家带来宅基地转让条件有哪些的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、宅基地转让条件有哪些

　　宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

　　(1)转让人拥有二处以上的农村住房；

　　(2)同一集体经济组织内部成员转让；

　　(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　(4)转让行为征得集体组织同意；

　　(5)宅基地使用随房一并转让。

　　二、农村宅基地使用权确权什么情形不予确认

　　下列12种情形下，农村宅基地是不予确权的：

　　1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；

　　2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；

　　3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；

　　4、土地权属有争议尚未处理结束的；

　　5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；

　　6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；

　　7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的；

　　8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

　　9、经批准后连续两年未使用的；

　　10、集体供养的五保户腾出的住宅；

　　11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；

　　12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

　　以上就是找法网小编整理的关于宅基地转让条件有哪些的相关内容，宅基地在转让的时候，需要根据相关的转让条件来转让。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。