宅基地咨询
你好,律师问了你一个问题。我侄子被转让土地后,他确认了自己的权利,然后户口被搬走了。村上有权收回土地吗?
土地纠纷
2022-12-27 07:10:32
律师解答共有3条
需要根据具体情况进行分析
按照你们之间的协议来处理
收回土地使用权的法律规定如下:
《土地管理法》第六十六条第一款规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条规定,国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
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