宅基地咨询
你好律师我是村民。我有一份30年的农田
合同
。村委会想挖一座温室并强行占领。我想问:我该如何保护自己的权益?他们占领我的土地合法吗?
2022-08-21 06:26:21
律师解答共有3条
只要企业租用农民土地符合法律规定的用途,并且是通过相应规定程序取得的,那么就是合法的。注意:根据《土地管理法》规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
所以企业租用农民的土地,不能改变土地的使用性质
侵占村民土地使用权的行为是不合法的。土地使用权人对依法取得的土地使用权所占用范围内的土地享有
占有
使用权,任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用权人所使用的土地,是对土地使用权人的占有使用权的侵害
荒沟、荒山等荒地都属于农村集体所有,根据农村土地承包法的规定,村集体经济组织可以通过招标、
拍卖
等方式进行发包。经依法承包的,取得土地使用权。未经村集体同意的开荒地,应当返还给村集体
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