您好,现在确认了农村房屋的所有权。如何确认桂花线外的所有权
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农村房产所有权如何界定:农村房屋一般是指农村集体经济组织成员在农村集体土地上所建造的建筑物,是一种重要而普遍的财产形式。农村房屋具有以下几个特征:一是房屋所有人一般是该农村集体经济组织成员;二是房屋的依赖性
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农村房屋所有权应从宅基地的申请取得及房屋建造两方面综合分析认定,即房屋所有权人必须满足两个条件:
一、是
宅基地使用权人(包含在册人口);
二、是房屋的建造者
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对于已经确权的房屋,房屋所有权属于权属登记证书上记载的人。对于没有确权的房屋:
1、如果拥有宅基地的土地使用权证,则可以认定对房屋享有所有权;
2、持有出资建房的相关证明,可以认定对房屋享有所有权
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。