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转租和续租有什么区别?请律师帮忙回答,谢谢!
2022-10-24 10:52:38
律师解答共有3条
房屋转租与承租权转让有以下区别:
1、法律关系构成不同。
2、法律行为有效的前提条件不同。
3、承租期限不同
房屋租赁
与转租的区别如下:
1、房屋租赁是出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为;房屋转租是指房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。
2、房屋租赁是双方法律关系;房屋转租是多方法律关系
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的
租赁合同
约定的用途。
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