立遗嘱的房产应怎么过户

　　立遗嘱的房产的过户流程是办理过户的当事人先取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明、确定自己的继承权以及办理房屋过户登记。房屋继承遗嘱应当写明立遗嘱人的基本信息、立遗嘱的原因等。

　　一、立遗嘱的房产应怎么过户

　　立遗嘱的房产的过户流程如下：

　　1.申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理。

　　2.申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。

　　3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　二、房屋继承遗嘱怎么写

　　1.写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

　　2.写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。

　　3.立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

　　因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

　　三、孙女遗嘱继承奶奶房子过户交税吗

　　孙女遗嘱继承奶奶房子过户要交税。找法网提醒您，缴纳的税费有个人所得税，契税，印花税，新房本工本费等。

　　遗嘱继承是指按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。遗嘱继承具有如下法律特征：

　　1.被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。

　　2.遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。

　　3.遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。

　　4.遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。