代书房产遗嘱范文怎么写

　　父母过世以后，房产一般都是留给子女。如果只有一个子女那很好解决，如果有几个子女，最好是订立一份房产遗嘱范文，避免因为遗产引起纠纷。那么，代书房产遗嘱范文怎么写？代书遗嘱须具备哪些特定的有效要件？放弃遗产继承律师见证程序，是怎样的？下面，就由找法网小编来详细说明一下。

　　一、代书房产遗嘱范文怎么写

　　遗嘱

　　立遗嘱人：×××，性别：×，××××年××月××日出生，×族，身份证号：××××××××××××，现住××市××路×号×室。

　　我今年××岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。遗嘱内容如下：

　　1、将我位于××市××路×号×室的房产一栋（房产证号：××××）由××继承。

　　2、其他说明事项：×××。

　　3、我指定***律师作为我的遗嘱执行人。

　　4、本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。

　　立遗嘱人：×××(盖章、按手印)

　　证明人：×××(盖章、签名)

　　在场人：×××(盖章、签名)

　　地点：×××

　　时间：×××年××月××日

　　二、代书遗嘱须具备哪些特定的有效要件

　　根据我国《继承法》的规定，代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件：

　　（1）符合遗嘱的一般要求，即a、立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱；b、立遗嘱人思想表示真实；c、遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产；

　　（2）应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系；

　　（3）见证人中的一人代书，并注明年、月、日；

　　（4）代书人、其他见证人、遗嘱人签名。

　　需要注意的是，下列人员不能作为遗嘱见证人：

　　（1）无行为能力人、限制行为能力人；

　　（2）继承人、受遗赠人；

　　（3）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

　　（4） 继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。

　　三、放弃遗产继承律师见证程序

　　1、首先应该到户籍所在地或者生育行为发生地县级人民政府计划生育行政部门缴纳社会抚养费(有些乡镇人民政府或者街道办事处也可以接受委托作出征收决定)，并保存好缴费的收据。

　　2、对于流动人口，生育行为发生在现居住地的，由现居住地计划生育行政部门部门按照现居住地征收标准作出征收决定;生育行为发生在户籍所在地的，由户籍所在地计划生育行政部门按照户籍所在地征收标准;生育行为发生时，现居住地和户籍所在地计划生育行政部门都没有发现的，此后由首先发现其生育行为的县级人民政府计划生育行政部门按照当地征收标准作出征收决定。已经在一个地方缴纳的，在另一地不因同一事实被再次征收。

　　3、缴费后，携带相关的材料和缴费证明，就可以到孩子父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关(派出所户籍科)申请登记了。

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