小产权房贷款能贷多少
对于贷款来说，贷款的一个方式是多种多样的，对于贷款来说，贷款有信用贷款抵押贷款等不同的方式，不同的方式所需要的一个资格是不同的，那么对于小产权房来说，小产权房如果贷款的话能贷多少呢？接下来由找法网小编为大家带来小产权房贷款能贷多少的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、小产权房贷款能贷多少
小产权房是指仅由乡镇或村镇颁发乡产权证，在农村集体土地上建设的房屋。
按照银行抵押贷款的要求需借贷人提供相关房产证明，因小产权房没有国家颁发的房产证，因此无法通过银行抵押贷款进行申请要求。
但小产权房可以通过合法的民间借贷公司或其他第三方机构申请小产权房屋的抵押贷款，到期归还本金及利息即可。此种抵押贷款方式利息比银行贷款利息要高，可以选择短期借贷进行资金周转。
小产权房通过民间借贷方式抵押贷款可以参照如下流程：
1. 递交个人资料、房屋资料给贷款机构；
2. 由评估公司对房屋进行定价评估；
3. 贷款审批通过后根据贷款金额、还款方式签署抵押贷款合同；
4. 机构放款后按照还款要求进行如约还款即可。
二、买卖需要注意哪些
小产权房，由于它根上就有问题，没有一个合规的房产证。它就可能引出一系列的问题、麻烦和风险。
１、缺少“五证”
五证是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有五证是不能办理房产证的。尽管小产权房一片热销，但众多业内人士却认为，小产权房存在诸多风险。
２、质量难保证
房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。小产权房一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
３、拆迁难补偿
小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
４、配套不完善
小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。
５、遗赠麻烦、不能买卖
由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，也不能进行房屋买卖。
以上就是找法网小编整理的关于小产权房贷款能贷多少的相关内容，小产权房贷款的话，一般不能够特别多，因为产权不是很稳定。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
