2021-04-24 16:49:08
律师解答共有3条
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房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。
还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
是否进行过登记备案。
《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。 -
一般情况下是受法律保护的，但是协议必须在几个方面符合法律要求：
1、签订协议双方必须是符合法律规定的正常的民事行为主体。民事主体，包括公民、法人及其他组织，能够独立承担责任；
2、协议内容是符合法律规定的，是在法律允许的范围之内的，这样才能受法律保护；
3、有些协议是需要经过公证的，这些协议必须是在公证之后才能受法律保护；
4、协议必须是在双方自愿的情况下签订的 -
你好，合同具体是如何约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
