租赁合同咨询

我租了一套房子，签了一年的合同，但三个月后就没有租了。我提前一个月通知房东我没有租，但房东说我的租期还没满一年。这是违约，押金不予退还。但已提前一个月通知是否退还押金。

2022-03-06 10:55:02

租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
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