租赁合同咨询
现在我以扣除的形式租了一个美食广场的摊位。有三万元押金。现在我想退货,因为我因为生意不好一直在赔钱。我能拿回押金吗?
合同
的生效日期没有填写,但它是空的,没有必要写我想租多长时间。现在我打算给他一个月的租金(扣除的形式是每天至少给他250元),然后我还了摊位。我能退押金吗
2022-05-12 15:23:02
律师解答共有3条
在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;等等
我国法律对于押金没有明确的规定,一般认为,押金是质押担保的一种特殊形式,是为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人
占有
,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
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