租赁合同咨询
你好,我租了一家店,签了一份两年的
合同
。离合同期还有一年。我付了7000元定金,房东不退还。合同规定,如果中途退出,押金将不予退还。这合法吗?
2022-05-16 06:18:30
律师解答共有3条
签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,
租赁合同
到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。等等
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担
违约责任
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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