租赁合同咨询
当店铺租约到期,且店铺被法院保留时,我们是否可以继续与原房东签订
租赁合同
。
2022-05-30 09:20:05
律师解答共有3条
根据
合同
法相关规定,
违约责任
的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
如果要租赁店铺的,是需要与房东签订
房屋租赁
合同的。自己是需要如实缴纳租金的,房东是需要提供店铺的使用权的。如果要转让店铺的,是需要与房东重新签订合同的
1、租赁合同仍有效;
2、如合同约定您有转租权,则您可转租,但租赁合同期限以原合同为限。
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