租赁合同咨询

你好，租赁合同上写着甲乙双方想终止合同，需要提前三个月通知对方，否则后果自负。乙方在合同到期前没有通知甲方，也没有续约，是违约吗？你需要支付多少违约金？

2022-06-12 14:11:36

房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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