租赁合同咨询
由于商场不同意转让店面,我私下签订了转让
合同
,继续以承租人的名义经营。随后的法律纠纷与我有关吗
2022-07-20 07:18:53
律师解答共有3条
店铺转让合同需要有以下的内容:
1、甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。
2、该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了
租赁合同
,租期到某某日期,月租为多少人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,等等
签订店铺转让合同,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。根据《合同法》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
店铺转让房东不同意的话,属于租赁合同中的转租,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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