租赁合同咨询
你好,律师。我租了一家商店来经营博物馆。这家商店归政府所有。政府统一将其出租给个人。
合同
有效期为五年,有效期为2022年1月。然而,我和此人之间的
合同终止
日期为2022年3月28日。这个合同有效吗?
2022-07-21 09:11:34
律师解答共有2条
合同有效期有三种情形:第一种,合同中明确约定有效期的,约定的期限届满合同失效,对双方都不再产生法律约束力。就像当初双方签署合同使合同生效一样,双方同样可以通过一定的行为使合同失效,这个法律行为就是双方在合同中明确约定失效时间
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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