装修合同咨询
我和装修公司签订了装修
合同
,还支付了45笔首付%,我想终止合同。合同金额暂定在10万以上, 合同还约定终止合同需要支付总成本20%
违约金
。 因为是暂定金额,所以可以改变。如果我认为违约是由什么金额决定的?
2022-04-16 11:03:58
律师解答共有3条
国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少,违约金多高,完全可以由
房屋买卖
的双方根据自己的意愿协商确定。如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整
合同总金额的20%违约金有以下相关规定:《合同法解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决
由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。具体建议向律师咨询。
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