转让土地使用权怎么交税
我们知道，土地使用权是可以转让的，只是，在转让土地使用权时需要依法交税，那么转让土地使用权怎么交税？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的法律内容，我们一起来了解一下吧，相信会对大家有所帮助。
一、转让土地使用权怎么交税
（一）营业税：根据《营业税暂行条例》第四条，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额一营业额×税率（5%）。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。
（二）土地增值税：《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
（三）企业所得税：根据《企业所得税法》及其实施条例的规定，转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。
（四）印花税：根据印花税相关规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税，税率为万分之五。
二、土地转让如何征收土地增值税
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和《土地增值税暂行条例》第七条规定的税率计算征收。
《土地增值税暂行条例》第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
三、国有土地使用权转让需要交哪些税
国有土地使用权转让需要交营业税、契税、印花税以及土地增值税，税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于转让土地使用权怎么交税的相关知识，纳税是每个公民、企业、其他组织都应履行的法定义务，我们应严格按照法律规定按时缴纳税款。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
