不动产抵押登记的流程2022

　　不动产相信很多人首要想到就是房产，一般在遇到资金问题比较大的时候，就会想到用价值比较大的房产进行抵押，这样放贷的审批速度也比较快，申请额度也会比较高的。当然在不动产决定抵押，是需要登记的。那么不动产抵押登记的流程2022呢？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、不动产抵押登记的流程2022

　　1、办理房产抵押登记申请；

　　2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

　　3、终审前申请人可撤回登记；

　　4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；

　　5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

　　6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

　　7、如有必要还须进行现场查勘；

　　8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；

　　9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；

　　10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

　　二、不动产抵押登记部门

　　不动产包括很多种种类，不同种类的不动产需要到不同的部门去办理登机手续。办理不动产抵押登记的部门有：

　　1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。

　　2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局。

　　3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。

　　4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。

　　5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。

　　三、不动产抵押登记费用

　　根据国家发展改革委员会和财政部文件，关于不动产登记收费标准等有关问题的通知，当事人以住宅设定抵押，办理抵押权登记收费标准为80元，非住宅类不动产抵押登记收费标准为550元。

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