不动产登记咨询

我的农村房子倒塌后，所有权还归我自己吗？

2022-07-29 17:16:07

物权法第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
我国宅基地的所有权和使用权是分离的，法律规定村民仅拥有宅基地的使用权，而宅基地的所有权却属于集体经济组织。但是宅基地上房屋的所有权一般归宅基地使用权人所有
房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归实际用地单位或个人，如果两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级人民政府收回土地使用权
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