我家老宅有200平方,产权人是太爷爷、A和爷爷的名字。太爷爷和A一生共育有两男两女,即我爷爷,我叔公还有两个姑婆。太爷爷和A先于四个子女之前就死亡了,而且太爷爷和A的父母也先于他们之前死亡。现在房子拆迁,请问,按照我爷爷能分得多少平方?
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1、房产证改名字方法一是赠与:
还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖:
需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或
赠与合同原件;房产证去名字的注意事项。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。