我的爸爸过世很多年了,房地产一直是他的名字,如今想改为我妈妈的姓名,该怎么做,去哪些单位说去申请办理?
-
对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
-
你爸可以先和他的几个兄妹协商,如协商成功,则办理公证并到房管局变更登记。如无法协商,则诉讼解决
-
您的法律诉求是什么?遗产继承的物权,与物权变动有关。从法理上说,法院判给你爷爷,就是你爷爷的。但如果要处置房产,要先过户给你爷爷,才能处置。现在如果你爷爷也去世了,还要再析产。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。