房屋租赁合同咨询
我想问房屋租赁期间,房主把房子卖了,在问承租人没等承租人回话的情况下
2023-04-08 01:21:18
律师解答共有4条
您好,请说明您的具体诉求
可以叫他起诉解决
你好,建议双方协商解决
租赁期间房东把房子卖了还能租。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百二十五条,租赁物在承租人按照
租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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