租房合同一年一签，可是备注名称租房子是2年，谁毁约就损失赔偿，这一恰好一年房主要房屋了该怎么办？商议不太好他不愿意赔付合同违约金
2021-10-15 06:41:42
律师解答共有3条
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不履行租房合同，出现违约的情况，可以按合同约定进行处理。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
