房屋租赁合同咨询

我家去年租了一套房子，合同期限是一年半。合同上说要交年费，所以去年只交了一年的钱。但还没到合同期限，房东要涨房租，不多付也不让退房。打扰一下，我们应该如何解决这个问题呢？

2022-03-04 09:14:29

租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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北京市盈科（广州）律师事务所

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雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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