房屋租赁合同咨询
你好,我的情况是,当我和房东租房时,我没有签署任何住房
合同
。只有一张存单。房东只是口头上说我住了半年就可以退房了。现在我已经活了三个月了。我有事要回家。我告诉房东我这个月只住了15天。我给了他一半的房租,水电费,没有押金。因此,房东强烈表示,押金不能退还,我必须支付所有租金,我必须每月支付水电费。在这种情况下我该怎么办
2022-05-15 13:08:58
律师解答共有3条
根据合同法及相关法律规定,房东是否可以扣除押金,首先应当看房东与房客之间合同约定。如果合同约定了扣除押金的具体情形并且该约定符合法律规定,实际也出现了该情形,则可依照合同约定扣除押金
1、这是属于
租赁合同
纠纷;2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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