你好，我是房客。我已经租了我接管了两年的分租房屋。现在合同还没有到期。我有五个月的时间转租出去，因为有两间卧室。主卧的室友不同意我把它转租给两个人，房东也不同意。现在我不能把这房子转租出去。我该怎么办？
2022-07-08 10:56:26
律师解答共有3条
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无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的房屋租赁合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
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一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
