房屋租赁合同咨询
你好,我在站台上找到一栋房子。我和六个家庭合住一所房子。这栋房子第一次被别人拆毁,第二次被别人投诉。我的房间又被拆除了,第二天房东又把它盖了起来。我要求退房。房东不同意,说我只有转租才能退还押金。这是房东的原因。我需要转租吗?
2022-07-10 13:58:57
律师解答共有3条
《
合同
法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任
你们之间签订的合同是否约定你不能转租呢
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