房屋租赁合同咨询
我是房东,我和租户签订的
租赁合同
到今年11月10日到期。他现在欠我半年的租金,他还没有得到我的同意,今年8月把房子转租出去,收了转租人半年的租金。我现在该怎么办?
2022-07-27 10:16:20
律师解答共有3条
租房
合同
没有到期是可以转租的,但是需要经过出租人的同意。根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
承租人租房未到期是可以转租的,但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
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