合同期未满.房东提前一个月终止合同卖房是违约吗？但合同中注明租客需要提前一个月通知
2022-08-16 13:36:44
律师解答共有3条
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若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
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依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 -
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
