房屋租赁合同咨询
在外面租了一个房子并且签署了半年的
合同
。租金支付了一半,现在房东告诉我,在我之前已经和别人签署了租房合同,并且让我搬走。但是合同上写明甲方不得无故收回房子,我是否需要搬走,并且索要
违约金
2019-12-09 14:07:53
律师解答共有1条
合同违约金约定:
1、依不同标准,违约金可分为:
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法则做了全新的规定。
2、根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额
损害赔偿
金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
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