二手房咨询
我家有房子,现在以我的名义买,如果我家在山西买房子的话,是二手房吗?2如果现在以我的名义买房子的话,是二手房吗?3怎么买才算二手房呢?买了之后,怎么卖了呢?
2021-07-31 10:12:29
律师解答共有3条
根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定:
① 房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。
② 商品房:以契税完税证、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。
③ 继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。
④ 拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房,以本次领证时间计算。
如果您希望尽快房子满2年年限,建议您拿房后早日去交契税,办房产证。
具体是什么情况呢
按照产权情况确定解决
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