二手房咨询

你好，我想买一套二手房。我一年内不能通过这所房子。如何使房屋顺利转让，如何防止业主抵押房屋

2022-03-13 15:04:59

没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。
按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订房屋买卖合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让
避免二手房产权纠纷的方法如下：
1、审查是否具有房产证；
2、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录；
3、查验房屋有无债务负担；等等
想购买二手房，一定要看这套房子是否允许交易，要看房产证，土地证（有些地区只有一证）。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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