二手房咨询
我买了一套
二手房
。
合同
同意卖方将床给我,但卖方拿走了床垫。这是违反合同吗?
2022-04-03 07:41:18
律师解答共有3条
你好,可以根据约定要求履行或解除合同
你好,合同属于效力待定合同,如果对方获得房主的追认该合同就是有效的。如果你签订合同时不知道对方不是房主,那你可以撤销该合同
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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