二手房咨询
你好，我未婚，户口和父母一本书，全款买
二手房
，过户需要什么手续，谢谢
2022-04-16 07:20:37
律师解答共有3条
二手房过户主要所需材料如下：1、不动产登记申请表、网签
合同
、税务申报表等；2、身份证明资料，包括身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的，提供
结婚
证
二手房过户需要材料如下：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；身份证明资料；相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明；
2、房地产
买卖合同
书或委托
拍卖
合同及拍卖成交确认书等转移文书；在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料等
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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